สรุปผลการประชุมสามัญประจำปี 2562 หมู่บ้านจัดสรร บ้านกลางเมืองลูเซิร์น สุขุมวิท

สรุปผลการประชุมสามัญประจำปี 2562
หมู่บ้านจัดสรร บ้านกลางเมืองลูเซิร์น สุขุมวิท

เพื่อให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติหมู่บ้านจัดสรรและข้อบังคับของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร บ้านกลางเมืองลูเซิร์น สุขุมวิท เพื่อให้ท่านสมาชิกได้ใช้สิทธิในการเข้าร่วมบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านฯ และเนื่องด้วยขณะนี้ คณะกรรมการการบริหารนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร บ้านกลางเมืองลูเซิร์น สุขุมวิท ได้จัดให้มีการประชุมในวันอาทิตย์ที่ 17 มีนาคม 2562 เวลา 9.00 น. ณ บริเวณสโมสรหมู่บ้าน โดยมีผู้เข้าประชุมจำนวน  64,953  คะแนนเสียง จากจำนวนทั้งหมด 291,546 คะแนนเสียงหรือคิดเป็นสัดส่วนทั้งสิ้น 22.28 % ของคะแนนเสียงทั้งหมด โดยมีวาระการประชุมที่สำคัญดังต่อไปนี้

วาระที่ 1     รายงานผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 –  31 ธันวาคม 2561

วาระที่ 2     รายงานการสรุปงบประมาณ รายรับ-รายจ่าย ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2561 – 31 ธันวาคม 2561

วาระที่ 3     พูดคุยเกี่ยวกับเรื่อง ปรับปรุง แก้ไข การทำบ่อน้ำพุใหม่

วาระที่ 4     ทำการลงประชามติ เรื่องปรับปรุง แก้ไข การทำบ่อน้ำพุใหม่

วาระที่ 5     เสนอโครงการปรับปรุง แก้ไข และพัฒนาหมู่บ้าน ในปี 2562

วาระที่ 6    วาระอื่นๆ 

โดยมี นายภาสกร  เลิศประชานุรักษ์ เป็นประธานที่ประชุม และมี นายศรายุทธ  จงสาครสินเป็นเจ้าหน้าที่ดูแลความเรียบร้อยในที่ประชุม

วาระที่ 1                รายงานผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที 1 มกราคา 2561ถึง 31 ธันวาคม 2561

1.       ซ่อมแซมหลังคาสโมสร

2.       ติดตั้งป้ายห้ามจอดตรงจุดเสี่ยงต่างๆ ในหมู่บ้าน

3.       ดำเนินการซ่อมแซมและปรับปรุงภายในสโมสรและออฟฟิศ

4.       ปูพื้นโฟมยางห้องฟิตเนส

5.       ทำป้ายบอกทางตามซอยต่างๆ ใหม่

6.       ทำลูกระนาดเพิ่มเพื่อชะลอความเร็วของรถยนต์

7.       ตั้งบูธทำบุญ รับบริจาคสิ่งของร่วมกันให้กับวัดพระบาทน้ำพุ

8.       จัดซื้อ ลู่วิ่งออกกำลังกาย 1 ชุด

9.       สร้างหลังคากันแดด กันฝน และย้ายป้อม รปภ

10.    ทำการลอกท่อระบายน้ำบริเวณด้านหลังหมู่บ้าน ตั้งแต่ ซอย 6 – ซอย 9

11.    ฉีดพ่นหมอกควันกำจัดยุง

12.    จัดกิจกรรมสอนว่ายน้ำให้กับลูกบ้านฟรี

13.    การติดรั้วเหล็ก หลังหมู่บ้าน

 วาระที่ 2                สรุปเรื่องงบประมาณรายรับ – รายจ่าย ของหมู่บ้าน ตั้งแต่วันที่ 1 มค. 2561  จนถึง 31 ธค. 2561

 วาระที่ 3                พูดคุยเกี่ยวกับเรื่อง ปรับปรุง แก้ไข การทำบ่อน้ำพุใหม่

                                เนื่องจากได้เคยมีการโหวตในที่ประชุมเรื่องการปรับปรุง แก้ไข พัฒนา พื้นที่บ่อน้ำพุเก่า ให้เป็นลานกิจกรรมหรืออื่นๆ และทำบ่อน้ำพุใหม่ในครั้งที่แล้ว และลูกบ้านก็โหวตเห็นด้วยในการทำทั้ง 2 อย่างนี้ แต่ที่เอาเข้าประชุมในครั้งนี้เนื่องจากราคาของทั้ง 2 อย่างนี้ค่อนข้างจะแพงมาก ทางกรรมการเลยตัดสินใจให้ลูกบ้านได้ลงคะแนนเสียงอีกครั้งว่าจะทำหรือไม่ทำ เพื่อให้ลูกบ้านทราบถึงราคาของช่างต่างๆ จริงอยู่ว่าเคยได้โหวตให้ทำได้เลย แต่เนื่องจากค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง และเพื่อความโปร่งใสในการดำเนินการ ทางกรรมการจึงต้องแจ้งให้ลูกบ้านทราบก่อนว่าถ้าทำแล้ว ค่าใช้จ่ายของแต่ละช่างหรือแต่ละบริษัท มีค่าใช้จ่ายมากน้อยแค่ไหน เพื่อไม่ให้มีข้อครหาในการใช้จ่ายเงินของลูกบ้าน

 วาระที่ 4                ทำการลงประชามติ เรื่องปรับปรุง แก้ไข การทำบ่อน้ำพุใหม่

มีผู้ร่วมประชุมจำนวน 67 ท่าน และผลการลงมติเป็นดังนี้

 วาระที่ 5                เสนอโครงการปรับปรุง แก้ไข และพัฒนาหมู่บ้าน ในปี 2562

1.             เรื่องไฟฟ้าตกบ่อยทำให้เครื่องใช้ไฟฟ้าเสียหาย ซึ่งเรื่องนี้ก็เป็นปัญหาของหมู่บ้านมาเนิ่นนาน แต่ทางนิติก็ได้ทำการประสานงานกับทางเจ้าหน้าที่เพื่อให้เข้ามาดูหม้อแปลงก็แล้ว หรือขอความรู้ในเรื่องการเกิดไฟกระชาก ไฟกระตุกจากเจ้าหน้าที่การไฟฟ้าก็แล้ว ซึ่งการเกิดเหตุการณ์นี้ บางทีมันไม่ได้เกิดขึ้นกับหมู่บ้านเราหมู่บ้านเดียว อาจจะเกิดขึ้นเป็นวงกว้าง ทางหมู่บ้านไม่สามารถควบคุมเหตุการณ์เหล่านี้ได้เลย นอกจากหมู่บ้านจะมีเครื่องปั่นไฟ หรือ มีเครื่องสำรองไฟฟ้าของหมู่บ้านเอง แต่ค่าใช้จ่ายจะสูงมาก ปัญหาเหล่านี้ได้มีการคุยในไลน์กลุ่มมาหลายครั้งแล้วครับ ก็มีสมาชิกแนะนำให้ใช้เครื่องป้องกันไฟกระชาก เครื่องปรับแรงดันไฟ มาติดตั้งไว้ในบ้าน ก็เป็นอีกทางเลือกนึงที่ช่วยป้องกันได้ไม่มากก็น้อยครับ

2.             เรื่องตีเส้นที่จอดรถในที่ส่วนกลางใหม่ เนื่องจากเส้นที่จอดรถ ณ. ปัจจุบันนี้ ได้จางมากจนแทบจะไม่เห็นเส้น จึงจัดให้ทำการตีเส้นใหม่ในปี 2562 นี้

3.             การติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติม เนื่องจากกล้องที่ติดอยู่ในหมู่บ้านทั้งหมด 32 ตัวตอนนี้ หลังจากมีกล้องวงจรปิด เหตุการณ์หรืออุบัติเหตุที่เกิดขึ้นในหมู่บ้าน ก็สามารถสืบหา ตรวจสอบเรื่องร้องเรียนหรือเรื่องแจ้งเหตุต่างๆที่เกิดขึ้นได้เกือบเต็มร้อยเปอร์เซ็นต์ แต่ก็ยังมีมุมอับที่ยังคงต้องติดตั้งเพิ่มเติมอีก ซึ่งคงต้องขอดูราคาของค่าติดตั้งกล้องเพิ่มเติมก่อน ว่าพร้อมที่จะติดตั้งเลยมั้ย

4.             เรื่องแมวจรจัดที่ก่อกวน สร้างความรำคาญใจให้กับสมาชิกในหมู่บ้าน ซึ่งการหาทางออกคือให้เจ้าหน้าที่รัฐเข้ามาจับไป ซึ่งผมได้เคยติดต่อไปทางเขตสวนหลวงแล้ว เจ้าหน้าที่แจ้งว่า เค้าจะไม่มาจับให้ นอกจากทางเราจะจับใส่กรงไว้ให้เค้าแล้ว ที่เค้าไม่จับให้ เนื่องจาก อาจเกิดการร้องเรียนหรือโดนแจ้งทารุณกรรมสัตว์ซึ่งมีกฎหมายคุ้มครองสัตว์อยู่ เจ้าหน้าที่จึงไม่มาจับให้ ซึ่งทางนิติก็พยายามหาคนที่จะมาจับแมวจรจัดแล้ว ยังหาไม่ได้ ซึ่งถ้าใครรู้จักหรือมีแนะนำ ให้เค้าติดต่อและประสานงานกับทางผู้จัดการได้เลยครับ   

5.             เรื่องสติ๊กเกอร์หมู่บ้านติดหน้ารถยนต์ สมาชิกที่เข้าร่วมประชุมเสนอให้รถทุกคันที่จอดในที่ส่วนกลางติดสติ๊กเกอร์ของหมู่บ้านทุกคัน เพื่อที่จะได้ทราบว่าเป็นรถของสมาชิกในหมู่บ้านจริงๆ ไม่ใช่รถคนนอกที่สวมรอยเข้ามาจอดแย่งพื้นที่ในหมู่บ้าน ทางนิติรับทราบและจะรีบดำเนินการให้รถทุกคันติดสติ๊กเกอร์หมู่บ้านครับ

6.             โครงการทำตาข่ายบริเวณสนามเด็กเล่น เพื่อป้องกันเด็กๆเตะฟุตบอล หรือวัตถุใดๆ ออกนอกสนาม ไปโดนรถซึ่งอาจจะเกิดความเสียหาย

7.             เวนคืนพื้นที่ที่เป็นแนวป้องกันไฟ ในทุกๆซอย ของหมู่บ้าน

8.             เรื่องขอเปลี่ยนถังขยะใหม่แทนของเก่าที่แตกหัก ชำรุดเสียหาย ให้ใช้เงินของนิติในการจัดซื้อให้กับลูกบ้านใหม่ทั้งหมด

9.             เรื่องไฟทางไฟถนนของหมู่บ้าน อยากให้สว่างขึ้นกว่าเดิม เรื่องนี้นิติได้ดำเนินการเปลี่ยนหลอดไฟเป็นหลอด LED และกำลังแสงสว่างให้สว่างขึ้นกว่าเก่าอยู่ครับ เชิญดูได้ที่ ถนนซอยเมน ตั้งแต่บ้าน 12 -34 และซอย 6 ต้นซอยกับท้ายซอย ได้ครับ จะสว่างกว่าเดิมมาก ซึ่งเป็นหลอดที่เสียแล้ว ทางนิติจึงเปลี่ยนเป็นแบบ LED เลยครับ ส่วนดวงอื่นๆ อาจจะต้องรอของเก่าเสีย หรือ ค่อยๆทยอยเปลี่ยน เดือนละ 3 - 5 ดวงหรือเท่าไหร่นั้น ทางกรรมการขอปรึกษากันก่อนครับว่าจะดำเนินการยังไง

10.      สัตว์เลี้ยงไม่ว่าจะสุนัขหรือแมว หรือคนขับรถแท็กซี่ที่เข้ามารับส่งลูกบ้าน ยังไงรบกวนท่านที่เลี้ยงสุนัขและแมว รบกวนช่วยรับผิดชอบต่อสังคมด้วยนะครับ พาออกมาฉี่มาอึได้ แต่ควรมีถุงคอยเก็บ และมีน้ำราดหรือแอลกอฮอล์ฉีดพ่นด้วยจะดีมากครับ เพราะท่านพามานอกบ้านท่าน ควรที่จะรับผิดชอบในส่วนนี้ด้วยครับ ใจเขาใจเรา อย่าให้ต้องติดกล้องวงจรปิดเพิ่มเพื่อจับผิดสุนัขเลยครับ เปลืองงบหมู่บ้านโดยใช่เหตุครับ

11.      เรื่องติดตั้งเครื่องเสียง กระจายข่าวสาร หรือเหตุด่วนต่างๆ ในทุกๆ ซอย เพื่อให้ทราบถึงเหตุการณ์ต่างๆที่เกิดขึ้นได้ทันท่วงที

 ขอแสดงความนับถือ

( นายภาสกร  เลิศประชานุรักษ์ )

ประธานนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร บ้านกลางเมืองลูเซิร์นสุขุมวิท