รายงานโครงการและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการประจำเดือนมีนาคม 2560

5 เมษายน พ.ศ. 2560

เรียน   ท่านสมาชิกบ้านกลางเมืองลูเซิร์น สุขุมวิท ทุกท่าน

         

                ทางนิติบุคคลฯ มีความประสงค์ที่จะเรียนให้ท่านสมาชิกทราบถึง ผลการดำเนินงานหมู่บ้านในเดือน มี.ค. 2560 ที่ผ่านมาสามารถดำเนินการเก็บค่าส่วนกลางงวดเดือน ก.ค.– ธ.ค. 59 ได้เป็นจำนวนทั้งสิ้น 3 หลัง ถ้านับตั้งแต่เดือน ก.ค.– ธ.ค.59 ที่ผ่านมา นิติบุคคลฯ สามารถจัดเก็บค่าส่วนกลางได้รวมแล้วเป็นจำนวนทั้งสิ้น 287 หลัง หรือคิดเป็น 93.18% ของจำนวนบ้านทั้งหมด และค่าส่วนกลางเดือน ม.ค. – มิ.ย. 60 ทางนิติบุคคลฯ จัดเก็บค่าส่วนกลางได้เป็นจำนวน 240 หลัง หรือคิดเป็น 77.92%  ของจำนวนบ้านทั้งหมด สำหรับยอดเงินในบัญชีของนิติบุคคล ณ วันที่ 30 มี.ค. 60 มีจำนวนเงินทั้งสิ้น  1,097,343 บาท เมื่อรวมกับเงินสดที่ทางประธานกรรมการถืออยู่สำหรับสำรองไว้ใช้จ่ายจิปาถะอีก 21,496 บาท และเงินสดจิปาถะอีก 15,618 บาท จึงคิดเป็นจำนวนเงินรวมทั้งสิ้น 1,134,457  บาท

       

ในขณะที่ยอดค่าใช้จ่ายพื้นฐานที่เกิดขึ้นในเดือนธันวาคม มีดังนี้ 

ค่า รปภ. เดือน มี.ค. 60                        81,120                บาท

เงินเดือนพนักงาน                                53,000                บาท
ค่าจิปาถะ                                           47,363               บาท

รวม                                                   181,483              บาท

สรุปผลงานประจำเดือน มี.ค. ประกอบด้วย

1.  นิติบุคคลฯ มีนโยบายที่จะทยอยเปลี่ยนหลอดไฟ โคมไฟ ที่ไม่สามารถใช้การได้แล้ว ให้เป็นหลอด LED เนื่องจาก เดิมทีโคม floodlight สำหรับส่องป้ายหน้าทางเข้า-ออกโครงการของเราใช้หลอดเมทัลฮาไลด์ ขนาด 400 Watts ซึ่งทำให้เกิดค่าไฟเป็นเงินสูงถึงเดือนละ 560 - 600 บาทต่อดวง ซึงไม่เป็นการประหยัดพลังงาน และพบว่าหาซื้อหลอดเมทัลฮาไลด์ได้ค่อนข้างลำบากในท้องตลาด ทางนิติบุคคลฯ จึงได้เปลี่ยนเป็นไฟ Floodlight แบบ LED กำลังไฟเหลือเพียง 200 Watts และให้ความสว่างที่เหนือกว่าหลอดไส้แบบเดิม ซึ่งคาดว่าจะทำให้ค่าไฟลดลงเหลือเพียงเดือนละ 280 บาท ต่อดวง หรือลดลงถึง 53%

2.  จัดทำรางครอบท่อสายไฟบริเวณด้านล่างข้างๆ ป้อม รปภ. เก่า หน้าไม้กั้นทางเข้าหมู่บ้าน เนื่องจากมีมอเตอร์ไซด์วิ่งผ่านเข้าออกทางช่องว่างตรงไม้กั้นทางเข้าหมู่บ้าน ซึ่งไม่ใช้บัตรสแกนเข้า จึงทำให้มีการเกี่ยวท่อสายไฟไปมา ทำให้สายไฟอาจขาดได้ ถ้าสายไฟขาด ไม้กั้นก็ไม่สามารถทำงานได้อีก และก็จะทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอีก จึงทำให้ทางนิติบุคคลฯ ต้องทำรางเหล็กครอบเอาไว้ เพื่อให้อุปกรณ์ไม้กั้นใช้ง่านได้ไปนานๆ

3. ซ่อมประตูห้องน้ำหญิง เนื่องจากประตูห้องน้ำหญิงในฟิตเนส เกิดหักและหลุดออกมา จึงต้องมีการซื้อประตูใหม่มาเปลี่ยน